VvE-versnellingsagenda: verduurzamen wordt eenvoudiger

Maar liefst 1,2 miljoen woningen in Nederland maken onderdeel uit van een VvE. Toch blijft de verduurzaming van VvE-gebouwen achter ten opzichte van particuliere woningen en corporatiebezit. Om die achterstand in te lopen presenteerde minister Hugo de Jonge de VvE-versnellingsagenda Verduurzaming: een pakket aan maatregelen dat verduurzaming sneller en toegankelijker moet maken.

1. Besluitvorming wordt eenvoudiger

Vanaf medio 2026 wordt het voor VvE’s makkelijker om verduurzamingsbesluiten te nemen. Een gewone meerderheid van 50% + 1 stem wordt voldoende voor verduurzamingsmaatregelen. Daarnaast vervalt de opkomsteis (quorum).

Dat betekent dat de huidige hoge drempels – zoals 2/3 of 3/4 meerderheid – verdwijnen. Hiermee wordt besluitvorming aanzienlijk eenvoudiger en realistischer.

2. Verbeterde subsidies en gunstigere leningen

De bestaande SVVE-subsidie is uitgebreid. Zo:

• Sluiten isolatie-eisen voor monumenten beter aan op de praktijk

• Is er subsidie mogelijk voor noodzakelijke onderzoeken (zoals asbest- of flora- en faunaonderzoek)

• Kan subsidie voor procesbegeleiding worden ingezet

Daarnaast kunnen VvE’s subsidies stapelen, bijvoorbeeld via gemeentelijke regelingen binnen het Nationaal Isolatieprogramma.

Ook financiering is aantrekkelijker geworden: de rente op de VvE-Energiebespaarlening van het Warmtefonds is met 1,5% verlaagd.

3. Meer ondersteuning voor VvE’s

Er is €25 miljoen gereserveerd voor extra ondersteuning. Denk aan:

• Een landelijk VvE-verduurzamingsloket

• Meer informatie en ondersteuning via verbeterjehuis.nl

• Een gemeentelijke toolkit voor VvE-aanpak

• Inzet van middelen uit het Nationaal Isolatieprogramma en energiearmoedefondsen

Hiermee krijgen zowel VvE-bestuurders als appartementseigenaren meer toegang tot kennis en begeleiding.

Wat betekent dit voor uw VvE?

De combinatie van eenvoudiger besluitvorming, betere subsidies en gunstigere financiering verlaagt de drempel om te starten. Waar verduurzaming eerder vastliep op regelgeving en draagvlak, ontstaat nu ruimte om daadwerkelijk stappen te zetten.

Wilt u weten wat deze ontwikkelingen concreet betekenen voor uw VvE? Wij brengen graag de mogelijkheden en financiële consequenties helder in kaart.